또 오랜만에 당직

또 오랜만에 당직을 하고 있다. 주 5일 근무를 하고 있지만 맞교대 직원이 일이 생기면 필자가 가끔 당직을 하고 있다. 아파트 시설관리를 하다 보니 항상 직원이 상주를 해야 하고 보통은 맞교대 직원끼리 알아서 하는데 여기는 연차를 쓰던 하고 있다. 필자 또한 맞교대 근무도 많이 해 봐서 그 사정을 잘안다. 직원들이 하고 싶은 방식으로 하고 있기 때문에 과장과 돌아가면서 당직을 할때도 있고 그냥 필자가 할때도 있다. 보통 맞교대 시간도 아파트 마다 틀리기고 현재 필자가 근무하는 아파트는 아침 7시에 맞교대를 하고 있다. 그래서 근무하는 시간이 상당히 길게 느껴진다. 아파트 시설관리를 십년 이상 하면서 이제는 맞교대 근무가 힘들다. 회사에서 자는 자체도 힘들고 그런 체력도 없다. 원칙은 내일 아침 7시에 퇴..

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• · 2022. 6. 16.
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아파트 민원 세대 화장실 조명 교체

아파트 시설관리를 하고 있다. 보통 공용 과 민원을 나누지는 않지만 공용 부분 일을 먼저 하고 있다. 모든 아파트 시설관리가 그렇듯 본인들 편하게 일을 하면 되는데 필자가 다니는 아파트는 오전에는 공용업무를 많이 하고 오후에는 일부 공용 뿐만 아니라 세대 민원도 봐주고 있다. 세대 민원도 서비스 차원에서 봐주고 있고 그외 공사 같은 경우에는 세대에서 알아서 처리 하라고 얘기를 하고 있다. 세대 민원 간단한 스위치 교체와 난방 점검 과 전등 교체가 주를 이룬다. 어제의 경우에도 안방 화장실 전등 교체 민원이 들어왔다. 이상하게 10년 LH 건설 아파트 화장실 내부 전등은 7인치 매립등을 많이 썼다. 그것도 4핀 18W 전등이다. 예전에는 안정기도 교체를 했는데 지금은 거의 단종이 되다시피 하니 7인치 매립..

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• · 2022. 5. 10.
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아파트 단지 보도블록 농약 살포 및 예초작업

봄이 되고 비가 많이 오면서 잡초들이 많이 자라고 있다. 올해도 잡초 와 전쟁이라고 할까나. 보도블럭에도 잡초들이 많이 자라 잡초가 자랄때쯤 농약 살포를 하고 있다. 작년에는 늦게 농약 살포를 했는데 올해는 빠르게 농약살포를 하고 있다. 전주 월요일 외부 승강기 주변 농약 살포를 했고 그주에 비가 와서 농약 살포는 하지 않고 다른일을 하고 이번주 부터 다시 보도블럭에 농약 살포를 하려고 한다. 아파트 시설관리 아파트 시설관리를 하다 보면 여러가지 일들을 해야한다. 공용 부분 일은 거의 다 한다고 봐도 무방하다. 사시사철 일이 많으며 겨울에는 조금 한가하지만 봄이 다가오면 할일이 많이 생긴다. 그중에 하나가 예초작업과 보도블럭 농약살포이고 6월 철죽 꽃이 지면 전정작업도 해야 한다. 전주 월요일 보도블럭 ..

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• · 2022. 4. 18.
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아파트 시설관리 지하 집수정 오뚜기볼 교체

아파트 시설관리를 하다 보면 여러가지 공용부분 일을 한다. 세대 민원 뿐만 아니라 공용부분도 일을 하고 간단한건 외주업체를 통하지 않고 직원들이 직접일을 하고 있다. 지하 집수정 또한 점검을 해야 하고 문제가 생기면 여러가지 것들을 하는데 오뚜기볼 교체 또한 간단하기 때문에 교체를 했다. 동지하에 있는 집수정이다. 수동으로 배수를 하면 펌프가 도는데 자동이 먹지를 않고 있다. 보통은 레벨스위치 문제 아니면 오뚜기볼이 문제이다. 아파트가 13년차가 되고 여러가지 해야 할것들이 늘어난다. 기존 오뚜기볼 레벨스위치를 분리해서 새로 만들고 있는중이다. 오뚜기볼 교체하기전 상태이다. 노란색라인이 전원이며 흰색과 검정이 오뚜기볼 레벨이다. 기존에 있는 오뚜기볼 레벨을 분리하고 있다. 기존 오뚜기볼 레벨을 분리하는 ..

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• · 2022. 3. 23.
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단조로운 일상들

아직 겨울인데 몸은 항상 피곤에 찌들어 살고 있다. 봄도 오지 않았는데 항상 졸린 느낌이 들고 퇴근하고 집에 들어가면 9시도 안되었는데 자기 바쁠때가 많다. 항상 같은 일상이 반복되는데 하루가 피곤하게 느껴지고 요즘 회사에서도 함께 일하는 과장이 오미크론인지 모르겠지만 확진으로 출근을 하지 않고 있다. 필자가 중간 관리자도 아니고 단지 일근자라서 하는 일도 많고 다음주 월요일이나 출근을 하는데 이것저것 해야 할것들도 많은데 사람은 없고 아파트 시설관리를 하고 있다고는 하지만 겨울이 지나가면 일이 많아질것이고 그 전에는 크게 일이 없지만 현재는 여러가지 과장이 없으니 필자가 해야 할일들이 많다. 전기 검침입력 작업등 굳이 하지 않아야 할것들이 공석이 되면 한전 등 보내야할 자료들이 있기 때문에 어쩔 수 없..

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• · 2022. 2. 9.
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